Casa en venta con cochera en barrio privado Punta del Este

Moderna y Lujosa Casa a Estrenar de 4 dormitorios Distrito 52, La Cañada – Proyecto en Obra
? Casa en Venta – Exclusiva – EN OBRA
? Distrito 52 – La Cañada, Punta del Este
? USD 990.000 – Entrega Octubre-Noviembre 2026

Viví en el desarrollo más innovador de Punta del Este. Esta moderna casa de 4 dormitorios está ubicada en La Cañada, un barrio privado dentro del masterplan Distrito 52, rodeado de naturaleza, diseño paisajístico y seguridad 247.

? Características principales:

4 dormitorios (Principal en suite con vestidor + Secundario en Suite )
4 baños (3 completos + toilette)
Calefacción por losa radiante de agua caliente sectorisada con Bomba de Calor.
Living-comedor con cocina integrada, isla y desayunador
Mobiliario de cocina premium con electrodomésticos totalmente integrados y ocultos.
Mesadas y piedras todo en MDI de ultima generación.
Electrodomésticos incluidos: Anafe, Horno, Campana, Heladera, Lavavajillas y Cava de Vinos
Estufa de Alto Rendimiento a Leña
Despensa y lavadero con entrada secundaria y Tender independiente.
Barbacoa con parrillero, pérgola, pavimento en porcelato
Jardin de invierno y jardin exterior.
Piscina y solárium incluidos
Revestimientos exteriores en alfajías y paneles de WPC de primera Calidad
Estacionamiento para 2 vehículos

Superficie total: 245 m²
(185?m² interiores + 40?m² exteriores + 20?m² piscina)

? Amenities del barrio:
Club House con cowork, salón y parrilleros
Piscina climatizada exterior
Gimnasio con vista al bosque
2 canchas de pádel, 1 de tenis, fútbol 7
Juegos infantiles, senderos, huerta comunitaria

?? Obra en curso – posibilidad de personalización interior
? Entrega estimada: Octubre – Noviembre 2026
? Gastos comunes estimados: USD 300mes
Comision Inmobiliaria 3,28 % + iva

? Plan de financiación: Solo se necesita contar con el 50%
10% boleto de reserva
40% Compromiso de Compra Venta
50% Con la entrega de la llave o Financiación Directa hasta 120 cuotas (10 años)

Memoria Constructiva – Resumen

Construcción tradicional de alta calidad.
Estructura de hormigón armado calculada por ingeniería.
Muros exteriores de bloque celular de 20cm, muros interiores de bloque celular de 10cm. Máxima calidad y aislación
Aberturas de PVC con doble vidriado hermético (DVH), excelente aislación térmica y acústica.
Calefacción por losa radiante de agua Caliente con bomba de calor sectorizada, en toda la vivienda.
Estufa de alto rendimiento a leña de primera calidad.
Sistema de agua caliente de alta eficiencia.
Cocina equipada con electrodomésticos empotrado
Mobiliario de cocina y placares a medida.
Mesadas de MDI de alta resistencia.
Pisos y revestimientos porcelato español de primera calidad.
Prevision para instalación de Aires acondicionados.
Terminaciones premium y materiales de primera línea.
Revestimiento de fachada en WPC
Diseño moderno con amplios espacios y excelente iluminación natural

Construye:
estudiomingenieria.com